【沈嶸老師教您如何擁有房地產】－沈嶸魔法通靈仙術因果業力解析

【沈嶸老師教您如何擁有房地產】

沈嶸老師認為把錢拿來購買房地產才是正確的投資

購買房地產是聰明的有錢人正在做的事

房地產是目前在這個市場上，多數人認為最有效、可以保值與增值的投資利器。它比股票、基金、期貨等投資產品的穩定性更高，當然它同時也存在變現不易的困難，但是如果能在一個好的地段買到一間好房子的話，它是可以幫助你在未來生活中，向銀行貸出更多的錢，幫助自己做好養老或是其他人生規劃。

這世界上有非常多的人是靠著房地產致富的，首先我們要認清楚一個觀念，有錢人是不是都擁有很多房地產？即使你擁有很多的鈔票股票和外幣，一般人並不會認為你是有錢人，因為這些東西都可能會有通膨、貶值、下跌的問題，所以基本上，這個世界還是會依照你有多少間房子來認定你是否為有錢人。

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沈嶸老師已幫助許多徒兒買房，讓許多人晉升成為有房一族。

翻新你對買房的老舊觀念

存房子對臺灣人來講也是一件非常重要的事情，由於各地國情不同，像西方國家的人可能覺得房子不重要，還有一些國家有很好的合宜住宅，如新加坡，因土地很少所以不可能一直買房子。但是臺灣是一個比較特殊的地方，承襲到中國人「有土斯有財」的觀念，基本上只要是華人都喜歡擁有房地產，房地產在華人的世界裡很難下跌，這是文化上的差異。

從我們出生到現在，房子從來沒有跌價過，2014年房價大崩盤，是因為政府打房，這是不正常的現象，所以基本上臺灣的房價很難下跌。另外，就是人口紅利的問題，常聽很多人說臺灣人不婚不生，但就是因為不婚不生，才更需要買房子。為什麼呢？因為你總得買給自己住，總得要有個「啞巴兒子」幫你「以房養老」，所以沒小孩的人更要買房子。

【沈嶸老師教您如何擁有房地產】

沈嶸老師幫助客戶解決各種疑難雜症，立志幫每個人成為有錢人。

臺灣人普遍有一個觀念：租房子就是在幫房東繳房貸，所以這就是為什麼臺灣很多人都不想租房子。我們可以確定的是，只要是有錢人一定擁有很多不動產，你要成為有錢人就必須擁有不動產，而我會教你如何擁有不動產。

我們要設立一個基本的概念：此生你是否要擁有自己的房子？當這個答案確定後就不要再三心二意，不需要去聽市場上「房價會下跌」、「人口紅利減少」的耳語，那些都跟你沒關係，因為有錢人並不在乎，只有窮人才在乎。有錢人房子很多，根本不在乎房價會不會下跌，有可能在跌價之前，他就已經將房子脫手賣掉了。

此外，有許多人以為買房需背負二十年、三十年房貸，這也是錯誤的觀念，根本不需背負二、三十年，因為當買到第五年有賺你就跑了。只有買到地段不好的爛房子，才會被套牢，但是也不會真的被套牢，因為賣房子只有價錢高低的問題，你願意便宜賣，房子照樣脫得了手，在我看來，永遠沒有房子賣不掉、被套牢或是下跌的問題。

所以我教大家擁有房地產的目標，就是在幫助每一個人脫離貧困的生活，未來投資標的物只會越來越少，千萬不要想著靠男人，以為男人有房子以後會分你，當感情不在了就什麼都沒有了，或是靠父母，畢竟父母的房子也不是你的。

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沈嶸老師著作《神明教我的發財心法》，跟著神明的指示做事，才是成為有錢人最快速的途徑。

沈嶸師父傳授房地產心法

目前我幫徒兒們實行存房子的計畫，只要是我的徒兒，我就會督促他，此生至少要擁有人生的第一間房，因為有房有夢最美，沒有房子在未來無法向銀行貸款，也不能「以房養老」，對老年人的生活來講很悲慘。

對於購置房地產，我始終秉持著以下原則，現在，就傳授給大家我的房地產心法：

1. 不要管人口紅利，人多人少都不重要，好地段的房子永遠搶手。所謂好地段指的是：重劃區不能買；利多的捷運站旁可以買，如附近有夜市，或是商圈非常發達，走出門即有星巴克、麥當勞、大型連鎖藥妝店等；鄰近科學園區或是密集上班的勞動人口，因為人們未來即使年紀大還是會繼續，科學園區、商辦大樓，或有密集勞動的工作區域附近，房子是絕對可以買。反而學校附近的房子不要買，因為少子化的關係，學區附近的房子已經不是利多了。

2. 注意選擇樓層格局建案，還有很多的細節，這些東西都是必須要審慎地去規劃。

3. 房子有賺就賣掉，再把賺來的錢拆成兩間，繼續存房子計畫。

4. 選對標的物根本不用背二十年房貸，因為好租、好賣早就脫手了。

5. 房子要能自住。試想如果有一天買了房子，你自己能不能夠入住？你不願意住的房子即使再大、再便宜都不能買。

6. 選錯標的物會套牢虧損，房子被套牢就會有賣不掉的問題，你不僅有房貸要背負，且房子還不能自用。你必須了解買房子的許多細部技巧，你應該先跟著聰明人一起買，直到你已成為高手，只不過高手通常是天生的，大部分的人還是跟著買就好。

【沈嶸老師教您如何擁有房地產】