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買房子痛不痛苦?
我相信對大多數自己拼第一間房子的人而言絕對很痛苦,如果你沒有富爸富媽又必須在外租房子,買一間屬於自己的房子真的很重要。因為你所付出去的房貸最終都會存入你自己的房地產當中,不似繳房租到最後房子也不是自己的。為自己買房子這才是真的節省,存房子永遠都是有利自己,而付房租永遠是有利房東。
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市場上有很多唱衰房地產的聲音我從來未真的相信,房地產會跌這觀念我這50年來在台灣還不曾見,2014年的下跌是因為打房的關係,那時政府用政策打房造成投資客【到別國家】買房地產,台灣房地產在緩慢重整中,房子還是貴到讓人買不起,好地段的房子微幅調整也沒降多少,因為市場上有錢人還是非常多,只要有好貨(價錢稍微合理)有錢人就進場買了,所以好地段的好房子永遠都有支撐點永遠都很貴。
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不要妄想房子跌價再進場買,有些房子價錢跌是因為地點太爛,像桃園清埔或林三淡,送我我都嫌遠嫌不方便,我們這種住慣台北新北的人(新北只選靠近台北的蛋白區),只要有錢就會進場買房存房子,因為我們知道好地點的房子永遠很搶手。
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也有人拿日本跟台灣比,說日本房價直落20年台灣未來也是,這真的是完全很可笑,人文的差異會造成購屋文化的不同,我們是漢人不是日本人,漢人超愛土地。但我要講個大家都認同的通論,有錢人是不是擁有很多房地產,而且都越買越多越買越貴?日本那些或台灣那些不買房或買不起房的人,你會認為他們是有錢人嗎?答案既然出現,那我們要不要開始為自己存房子?將我們辛苦賺來的錢投入【自己的房子】中而不是給了房東。
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有些人想著自己父母有房產以後會留給自己,這想法真的很不孝,那是你父母的養老金,搞不好他們還要【以房養老】,還有些人沒生小孩會說買房子日後要留給誰?這些都是沒有把未來想清楚才會不買房。買房子是【存資產】的概念跟你死後要留給誰無關,有幾間屬於自己的不動產若有急難時可以再跟銀行貸款出來運用,若是沒有不動產,誰要借錢給你?所以資產越多安全感一定越大。沒有小孩更需買房,因為日後你鐵定沒有孩子幫你準備【孝親房】,那你還不趕快多生幾個【啞巴兒子】幫你收租。
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